ОЭЗ РУ ППТ "ЕЛЕЦПРОМ"
Площадь ОЭЗ РУ - 270 га., расположена на территории городского округа г.Елец
Схема положения ОЭЗ РУ ППТ "Елецпром" в структуре г. Елец Липецкой области>>
Основные направления развития ОЭЗ ППТ «Елецпром»
ОЭЗ РУ ППТ "ЕЛЕЦПРОМ"
Площадь ОЭЗ РУ - 270 га., расположена на территории городского округа г.Елец
Схема положения ОЭЗ РУ ППТ "Елецпром" в структуре г. Елец Липецкой области>>
Основные направления развития ОЭЗ ППТ «Елецпром»
Размещение особой экономической зоны промышленно - производственного типа в восточной части г. Ельца предусмотрено в материалах территориального планирования (Генеральный план, 2008 г.), а также соответствует положениям Федерального закона «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» от 22.07.05 г. №116-ФЗ, закона Липецкой области «Об особых экономических зонах регионального уровня» №316-ОЗ от 18.08.2006 г.
Территории особой экономической зоны промышленно-производственного типа регионального уровня формируется на муниципальных землях (269,7га) города. В настоящее время рассматриваемая территория свободна от застройки. См. рис.1.
В градостроительном отношении участок территории для ОЭЗ выбран удачно, так как при этом:
На территории ОЭЗ выделено два участка по степени благоприятности инженерно-геологических условий для освоения:
Планировочная структура ОЭЗ РУ ППТ «Елецпром» сформирована на базе планировочной структуры, заложенной в генеральном плане г. Ельца, с учетом перспективы развития промышленно-коммунальной зоны в восточном направлении – на территориях Елецкого муниципального района. Основные планировочные оси промзоны развиваются в меридиальном и широтном направлении. Основные внешние транспортные связи выходят в восточном направлении на строящуюся автомагистраль федерального значения М-4, в северном направлении – до существующей дороги на п. Новый Ольшанец, далее до развязки в двух уровнях с автомагистралью М-4.
Функциональная организация территории выполнена с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических, противопожарных и других требований, а также очередности и комплексности строительства.
Предполагаемое использование производственной зоны, в основном под предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности, а также легкой, машиностроительной, металлообрабатывающей промышленности, объектов коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктуры. См. рис.2.
В соответствии с инвестиционным соглашением базовым инвестором промышленной зоны является ОАО «Группа «Черкизово». перечень предприятий которого выделен отдельно. Общая территория с учетом внутренних дорог и коммуникаций для объектов ОАО «Группа «Черкизово» составляет 112га. Площадки под предприятия в красных линиях занимают 98га.
Согласно предварительным расчетам, численность занятых на предприятиях ОЭЗ может достигнуть 6000 человек.
При создании благоприятных условий на вновь создаваемых предприятиях ОЭЗ РУППТ «Елецпром» к работе могут быть привлечены жители, незанятые в экономике города Ельца - 8.0тыс. человек, работающие за пределами г. Ельца - 2.0тыс. чел, а также избыточные трудовые ресурсы населенных пунктов Елецкого муниципального района в пределах 0,5-1,5 часовой транспортной доступности в количестве 10.8тыс.чел.
Основные технико-экономические показатели приведены в таблице.
Технико-экономические показатели
№ п/п | Показатели | Ед. изм. | I очередь | Расчетный срок |
Территория | ||||
Площадь проектируемой территории- всего, в том числе территории: | га | 112,0 | 269,65 | |
производственной зоны | га | 73,2 | 139,00 | |
коммунально-складской зоны | га | 17 | 26,00 | |
зоны инженерной и транспортной инфраструктур | га | 8 | 90,50 | |
общественно-деловой зоны | га | 1 | 2,00 | |
зеленых насаждений общего пользования | га | 3 | 6,00 | |
прочих зон | га | 6,15 | ||
Трудовые ресурсы | ||||
Численность работников | тыс.чел | 3 | 6 | |
Транспортная инфраструктура | ||||
Протяженность внешних автодорог | км | 3 | 5 | |
Протяженность реконструируемых улиц. | км | - | 5 | |
Протяженность улично-дорожной сети в границах ОЭЗ -всего, | км | - | 13,9 | |
в том числе: основных транспортных магистралей | км | - | 7,5 | |
плотность улично-дорожной сети- всего в том числе: | км/км² | - | 5,0 | |
магистралей | км/км² | - | 2,7 | |
гаражи и стоянки для хранений легковых автомобилей индивидуального пользования | маш-мест | - | 1800 | |
Энергоснабжение | ||||
Максимальная электрическая нагрузка | мВт | 41 | 43 | |
Теплоснабжение | ||||
Потребление тепла | Гкал/час | 15,0 | 145,0 | |
Газоснабжение | ||||
Расход газа | м³/час | 2100 | 20000 | |
Водоснабжение | ||||
Водопотребление | тыс.м³/сут | 4030-13000 | 18500 | |
Водоотведение | ||||
Водоотведение | тыс.м³/сут | 4000-12000 | 17800 |
Администрация города Ельца имеет возможность выделить земельные участки на территории особой экономической зоны промышленно - производственного типа общей площадью до 139га для размещения предприятий пищевой, перерабатывающей, машиностроительной, металлообрабатывающей промышленности, объектов коммунально-складской и инженерно-транспортной инфраструктуры. Строительство объектов инфраструктуры, развитие сети дорог, строительство подъездного пути предполагается в 2011-2013годах.